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住建局相关舆情监测:深圳公共住房售价

  • 2019-10-23

西盈网络舆情监测系统采集到央广网深圳10月23日消息(记者李强)深圳2019年10月公共住房项目集中开工活动今天举行。记者获悉,深圳正在全市范围内开展公共住房建设行动,大规模建设人才住房、安居型商品房以及公共租赁住房,位于原特区内的公共住房项目最高售价低于5万/平方米、位于原特区外的公共住房项目售价低至2-3万/平方米左右,均远低于同类地区商品房售价。

  深圳市委常委、市政府党组成员杨洪在接受记者采访时表示,深圳将全面落实中央“房住不炒”要求,加快推进公共住房建设,确保做到开工一批、储备一批、谋划一批,着力构建我市安居工程的“基本盘”,以创新的举措稳定市场预期,努力做到“住有宜居”,破解大城市住房困难的困局。

  记者了解,2018年8月,深圳市政府正式出台《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》,提出系统构建面向 2035 年的住房供应与保障体系,将新增建设筹集各类住房170万套,其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套。

工地现场情况介绍(央广网记者 李强 摄)

  本月底至明年1月,深圳总共将出让34宗公共住房用地,总用地面积超过1平方公里,预计可建公共住房超过6万套。从本月开始到年底连续3个月,将举行3个批次的公共住房集中开工活动,可建设筹集约2.6万套公共住房。今天开工的宝安区机场地块等13个项目是首批集中开工项目,将提供超过1万套公共住房。

  未来到2035年,深圳已对公共住房建设项目做出用地安排,将通过新增建设用地、盘活存量用地等六类十五种渠道,提供约34平方公里的用地安排,全力建设人才住房、安居型商品房和公共租赁住房,为实现住有所居、住有宜居打下坚实的基础。

  根据深圳公共住房相关建设计划,明年开始,深圳将有大批人才住房、安居型商品房面向符合条件的人才、市民供应。值得关注的是,这些公共住房的售价均为周边地区市场房价的5-6成。位于原特区内的限价人才住房项目毛坯房售价处于4-5万元/平方米区间,最高售价原则上不超过5万元/平方米;位于原特区外的限价人才住房项目毛坯房,普遍处于2-3万元/平方米区间,最高售价原则上不超过4万元/平方米。

  “深圳将严格控制用于出售的公共住房价格!”杨洪表示,未来一段时期深圳面向社会配售的公共住房总体价格都将稳定在这一水平。从住建部门记者同时了解到,我市将不断提升公共住房建设和管理质量,完善周边交通、教育、医疗、社区服务等公共配套设施,同步建设社区服务中心、长者食堂、幼儿园等设施,通过举办户型研究设计竞赛等活动,提升户型设计和户内装修水平,确保全市公共住房住户“住有宜居”。

深圳公共住房项目分布示意图(央广网记者 李强 摄)

  在全市各类住房当中,公共租赁住房占住房供应总量的20%左右,建筑面积以30—60平方米为主,只租不售,租金为届时同地段市场商品住房租金的30%左右,特困人员、低保及低保边缘家庭租金为公共租赁住房租金的10%。

  在大规模开展公共住房建房行动的同时,深圳在公共租赁住房项目供应方面,今年以来首次单独面向先进制造业职工、为社会提供基本公共服务的公交司机、环卫工人等群体,先后供应共5320套公共租赁住房。

  记者从深圳市住建部门了解到,今后这项供应保障措施的力度还会加大,将解决好先进制造业职工和为社会提供基本公共服务人群的住房问题,让他们与各类人才、户籍夹心层、中低收入居民一道,能够享受到政府提供的各类保障性住房,让他们能够安居乐业。

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